广东粤菜菜谱

您现在的位置: 首页 > 鲍鱼汤的家常做法 > 正文内容

杭州房屋租赁增值税发票是国税开的吗

来源:广东粤菜菜谱   时间: 2019-04-18

  杭州房屋租赁缴纳相关的税务费用了,那么相关的税务的发票是在国税开的吗?学习啦小编今天整理了以下内容,希望对你有所帮助。

  一、房屋租赁发票是国税还是地税发票?

  房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。很显然,房屋租赁发票是属于地税的。

  二、房屋租赁发票税率的几种形式

  房屋租赁发票税率:个人出租非住房(商铺、写字间等)

  1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。

  2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳治疗癫痫病要多少钱

  3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

  4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元,4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。

  5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。

  房屋租赁发票税率:个人出租住房

  1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。

  2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。

  3.城市维护建设税以及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费廊坊市专治癫痫病的知名医院附加率3%计算缴纳。

  4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元,减除费用800元,4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税所得额。

  5.免征城镇土地使用税。

  6.免征印花税。

  三、房屋租赁发票税率:企业纳税人出租

  1.房产税:房产承租方用于经营以租金收入12%计算缴纳,若按市场价格向个人出租则以租金收入4%计算缴纳。

  2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。

  3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费的附加率3%计算缴纳。长春治疗癫痫病技术p>

  4.企业所得税:年终汇算清缴。

  5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
 

杭州房屋租赁增值税发票是国税开的吗相关文章:

信阳治疗癫痫病靠谱的医院在哪px; margin: 5px 0px; font: 16px sans-serif; white-space: normal; letter-spacing: normal; color: rgb(0,0,0); word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px"> 1.

2.

北京军海癫痫医院
推荐阅读
本类最新

© cp.sqmsp.com  广东粤菜菜谱    版权所有  京ICP备12007688号